Căn hộ Lovera Vista Khang Điền có lừa đảo không? Có nên mua hay không?

0
6

Vừa qua dự án Lovera Vista do Khang Điền phát triển vừa ra mắt với nhiều ưu điểm bên cạnh đó có nhiều thông tin lừa đảo tại căn hộ Lovera Vista này vậy thưc hư là như thế nào? Có nên mua Lovera Vista hay không?

Sàn môi giới lừa đảo khách hàng

Trong vai khách hàng có nhu cầu mua căn hộ, phóng viên được nhân viên bán hàng của Công ty TNHH Công nghệ Bất động sản Rever tư vấn nhiệt tình. Người này chia sẻ: “Dự án Lovera Vista đã có phê duyệt 1/500, đã có giấy phép xây dựng và đang trong quá trình làm cơ sở hạ tầng. Giá bán dự kiến khoảng 27 đến 29 triệu đồng/m2. Hiện công ty đang nhận tiền giữ chỗ là 50 triệu đồng đến tháng 10/2019 mới mở bán chính thức”. Không chỉ vậy, nhân viên bán hàng này còn gửi nhiều hình ảnh của dự án, cũng như hình ảnh nhà mẫu nhằm tạo sự tin tưởng với khách hàng.

Cùng đó, phóng viên còn thu thập được rất nhiều các mẫu giấy do các công ty tự phát hành. Những mẫu giấy này được đặt bằng những tên khác nhau như: Phiếu yêu cầu tư vấn của Công ty Cổ phần Phát triển nhà An Phúc Điền, Phiếu thu tiền giữ chổ của Công ty TNHH Sunland Sài Gòn… Đáng chú ý, có cả loại giấy có ghi nội dung “Thu tiền thành ý” có đóng dấu Công ty TNHH Công nghệ Bất động sản Rever và có chữ ký của kế toán và kế toán trưởng công ty. Theo phiếu trên, Công ty này đã thu tiền từ khách hàng bằng hình thức chuyển khoản với giá trị 50.000.000 đồng, sau đó làm giấy Biên nhận tiền của khách mua sản phẩm tại Dự án Lovera Vista. Để kiểm chứng thông tin trên, phóng viên đã đến dự án để ghi nhận thực tế. Bên ngoài công trình được che chắn bởi những biển quảng cáo cở lớn, bên trong dự án đang được ép cọc thử tải, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật chưa hoàn thiện.

Liên quan đến vấn đề này, phóng viên đã có cuộc trao đổi với Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh nhà Khang Phúc, đại diện công ty này khẳng định: Hiện công ty chưa bán bất kỳ sản phẩm nào ra thị trường. Người này còn đưa cho phóng viên một tờ giấy thông báo với nội dung “Chưa ký hợp đồng với khách hàng để huy động vốn đối với Dự án Lovera Vista”.

Cũng tại thông báo này, Công ty Khang Phúc nhấn mạnh: “Trong trường hợp các sàn giao dịch bất động sản, các tổ chức và cá nhân khác lợi dụng và nhân danh Công ty Khang Phúc để thực hiện việc huy động vốn từ khách hàng dưới bất kỳ hình thức nào, thì các tổ chức và cá nhân đó hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật mà không liên quan đến Công ty Khang Phúc”. Thế nhưng, với phiếu biên nhận tiền có dấu đỏ, có chữ ký của cá nhân có trách nhiệm, phải chăng đơn vị môi giới đang “bẫy” khách hàng? Có hay không việc chủ đầu tư “đi đêm” với đơn vị môi giới để huy động vốn?

Theo Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản, quy định về điều kiện để bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh: Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có Giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.

Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua, trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh có trách nhiệm trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.

Thông tin mới nhất về dự án Lovera Vista

Các dự án căn hộ chất lượng với mức giá hợp lý đang được triển khai để giúp người trẻ sớm có nơi an cư lạc nghiệp vững bền. Nổi bật trong số đó là Lovera Vista do Khang Điền phát triển ở khu Nam TP.HCM (Bình Chánh), ghi dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường nhờ đáp ứng đúng những tiêu chí quan trọng cho người mua ở thực.
Không gian sống trong lành xanh mát, tiện ích đủ đầy

Chọn sống giữa không gian thoáng đãng là ưu tiên hàng đầu của phần lớn các gia đình hiện nay, khi tốc độ đô thị hóa nhanh của thành phố đang thu hẹp dần mảng xanh. Đứng trước thực tế này, nhiều công trình nhà ở bắt đầu được các chủ đầu tư chăm chút về không gian xanh ngay từ giai đoạn phát triển ý tưởng.

Điển hình là dự án căn hộ Lovera Vista ở khu Nam TP.HCM. Ngay từ khi triển khai, nhà phát triển dự án Khang Điền đã chọn vị trí đắc địa kế bên cụm công viên rộng đến 5ha, thuộc khu dân cư Phong Phú 4, đảm bảo môi trường sống trong lành cho cư dân tương lai.

Bên trong khuôn viên dự án là khu hồ bơi tràn nằm ở vị trí trung tâm, có diện tích khoảng 800m2, giúp mang đến không gian thoáng đãng mỗi ngày.

Sức hút của cuộc sống an lành tại Lovera Vista là 51 tiện ích hiện đại, được bố trí hài hòa, giúp các gia đình rèn luyện thể chất, tăng cường sức khỏe tại phòng gym; thư giãn giữa khu hồ bơi tràn – jacuzzi. Các em nhỏ được vui đùa thỏa thích ở sân chơi trẻ em rộng rãi… Mở ra phong cách sống nhộn nhịp cho cư dân là 15 căn duplex ở mặt tiền đường số 19 (lộ giới 30m), hứa hẹn tạo nên vẻ sầm uất, đáp ứng mọi nhu cầu giải trí – mua sắm – ẩm thực ngay trong nội khu.

Sở hữu chuỗi tiện ích đủ đầy đa dạng, nhưng dự án có mức giá dự kiến chỉ từ 1,5 tỷ cho căn hộ 2 phòng ngủ (chưa VAT). Mỗi căn hộ đều có logia, tầm nhìn thông thoáng, đón nắng gió tự nhiên. Cửa kính rộng tại phòng ngủ sẽ là góc lý tưởng nhất trong nhà, nơi gia chủ chiêm ngưỡng cảnh đẹp xung quanh, đồng thời tôn thêm đường nét hiện đại cho căn hộ. Điều đáng nói, căn hộ sẽ được bàn giao hoàn thiện cơ bản, giúp các gia đình thảnh thơi hơn khi dọn vào ở*.

Vị trí thuận lợi với hạ tầng đồng bộ, giao thông kết nối

Lovera Vista có quy mô hơn 1,8 ha, gồm 5 tòa tháp với 1.310 căn hộ, tọa lạc trong khu dân cư Phong Phú 4 được quy hoạch đồng bộ, đủ đầy tiện ích. Kế cận dự án là chợ, siêu thị, cơ quan hành chính, trung tâm thể dục thể thao, y tế. Việc học tập của thế hệ tương lai cũng sẽ rất dễ dàng, bởi cách dự án vài trăm mét có trường học từ mầm non đến đại học. Trong tương lai không xa, khi khu đô thị Đại học khu Nam được xây dựng hoàn thiện và đưa vào hoạt động sẽ mang đến môi trường giáo dục tiên tiến, tạo đà phát triển cho thế hệ cư dân trẻ.

Lovera Vista gần các trục đường huyết mạch như QL50, Trịnh Quang Nghị, đại lộ Nguyễn Văn Linh, Đại lộ Võ Văn Kiệt, từ đó, thuận tiện di chuyển qua Chợ Lớn (Quận 5), Quận 6, Quận 8… Cư dân chỉ mất khoảng 15 phút để sang khu đô thị Phú Mỹ Hưng, 20 phút về trung tâm Quận 1. Nhờ sở hữu vị trí đắc địa, giá bán hợp lý, dự án nhận được nhiều sự quan tâm đặc biệt trên thị trường.

Pháp lý minh bạch, an tâm tận hưởng cuộc sống hạnh phúc vững bền

Lovera Vista không chỉ có mức giá phù hợp với điều kiện tài chính của nhiều khách hàng mà còn tạo được sự an tâm khi đảm bảo pháp lý minh bạch, được Ngân hàng Phương Đông (OCB) bảo lãnh trong bán/cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Với nhiều ưu điểm nổi trội, Lovera Vista xứng đáng là bước khởi đầu để các gia đình trẻ hướng đến cuộc sống trọn vẹn ước mơ, khơi nguồn hạnh phúc vững bền và tạo đà cho sự nghiệp vươn xa.

Đơn vị phát triển dự án uy tín: Khang Điền

Với hơn 18 năm kinh nghiệm, Khang Điền đã phát triển thành công nhiều dự án biệt thự, nhà phố, căn hộ tại khu Đông TP.HCM có pháp lý minh bạch, sản phẩm chất lượng, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng, được cổ đông, đối tác trong và ngoài nước tin tưởng.

Các khu dân cư của Khang Điền hiện đã có nhiều gia đình về sinh sống hình thành nên một cộng đồng dân cư văn minh tại Quận 9 (kế cận Quận 2). Đồng thời, góp phần thay đổi diện mạo đô thị khu Đông nói riêng và TP.HCM nói chung.

Kết luận

Hiện tại dự án đã được mở bán chính thức bởi chủ đầu tư. Các bạn muốn mua dự án hãy liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư nhé.

Bình luận bằng Facebook

Bình luận

Please enter your comment!
Please enter your name here